好消息，说来就来了！
今天（8月2日）下午，嘉兴市住建局召开会议，出台《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确了六个方面十二项措施，对现行楼市多项政策进行调整，促进全市房地产市场平稳健康发展，加大助力打造长三角城市群重要中心城市。
《实施意见》由总体要求、具体措施、组织保障三部分构成，主要包括逐步完善市、区两级土地储备的统筹协同机制，有序推进成熟地块通过房地价联动的多种方式出让，大力发展保障性租赁住房，重点盘活配建人才住房，加快推进城市更新工作，完善房地产市场交易管理，支持居民合理住房需求，二孩、三孩居民家庭购房补贴，强化房地产项目品质管控，加强对外信息发布等内容。
最核心的要点在三个方面：
第一，放开限购！
优先满足在嘉兴工作或创业的新市民和青年人的刚性和改善性住房需求,《实施意见》发布后，对已签订劳动合同或办理营业执照，且在长三角地区缴纳社保的，享受本市户籍居民家庭购房政策。其他非本市户籍居民家庭，按原购房政策执行，在全市范围内限购一套商品住房。
这一条，说白了就是几乎没有门槛了，外地户籍购房者缴纳社保，最快一个月就可以享受本市户籍居民家庭购房政策了！
第二，放开限售！
《实施意见》发布后，嘉兴房地产交易政策调整如下:
1.建筑面积在144平方米及以下的普通商品住房,完成不动产权属登记的，可上市交易或公证转让。
2.建筑面积在144平方米以上的商品住房,按原交易政策执行。
3.因申领人才购房补贴需限制交易的房屋按相关人才政策要求执行。
第三，支持二孩、三孩家庭购房！
《实施意见》明确，自发布之日起至2022年12月31日，新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭，分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴，有关实施细则将另行发布。
这里貌似有一个门槛，就是本市户籍，但是之前嘉兴已经降低了落户门槛，二胎、三胎家庭，研究生等高学历人才，最快一个月就能办妥落户手续，买房就可以领到这5-10万元的购房补贴了，其他买了房子的家庭或者有大专学历的，居住证满六个月的，就可以立刻办理落户，赶在12月底前买房，就可以享受这天上掉下来的金蛋了，真的是喜大普奔！
不过，这一条好像对只有一个宝宝的家庭不太公平啊，怎么办？相应国家号召呗，抓紧生，说不定以后会有更好的政策呢！
7月28日，我们曾在推文《重磅！国家出手，不用担心烂尾了！》里分析指出： 因城施策和用足用好，意味着地方政府可以继续发力，来稳定楼市。结合通稿里面经济大省要勇挑大梁，有条件的省份要力争完成经济社会发展预期目标的要求，作为经济大省的浙江和作为党的发源地的嘉兴，应该会表现的更有担当。
果然！
从7月28日下午，嘉兴市住建局公开征求关于《嘉兴市商品房预售资金监管实施细则》（征求意见稿）》意见，到今天出台《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》，真是嘉速度啊！此政策不可谓不及时，政治敏感度不可谓不高，执行力不可谓不强，我的大嘉兴，超级超级赞！！！
嘉兴楼市，稳中向好！
我们大家的嘉兴，越来越好！
END