房贷共同还款人需要查征信吗 贷款前一定要了解

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如今的社会,征信非常重要,只有征信好,办理各项贷款才更加容易,其中有一种申贷 需要两个人的征信配合,就比如夫妻之间的征信,有时候夫妻之间有一方个人征信不好,那会影响贷款审批。

房贷共同还款人需要查征信吗 贷款前一定要了解

今天就这个问题,给大家讲一下夫妻之间征信会不会互相影响及夫妻征信有一方不好怎么办。

夫妻之间征信互相影响吗

夫妻之间征信会互相影响,因为从法律上来看,夫妻属于经济共同体,不仅财产共有,就连债务也要一起承担,所以贷款时会考虑夫妻共同征信,银行审核贷款时会对夫妻两个人的征信进行审核,如果夫妻之间有一方征信不好,银行都会怀疑夫妻还款能力及信用程度,有可能会拒绝贷款。

房贷共同还款人需要查征信吗 贷款前一定要了解

笔者在日常工作中,接待了很多夫妻双签客户以及女性客户(这两个客群都需要审核夫妻双方征信)。

第一、如果银行要求老公作为老婆贷款的共同借款人,那么就会查询老公的征信。

房贷共同还款人需要查征信吗 贷款前一定要了解

银行对于不同种类的贷款会有不同的要求,比如贷款是否需要夫妻两人签字的问题,有些贷款就会要求夫妻两人共同签字后才能发起申请。一般对于金额较大的贷款,银行对于这类贷款的审批是比较严格的,金额较大的贷款出现风险的可能性比较高,银行就会要求夫妻两人共同借款。

比如老婆作为主借人,银行就会要求老公作为共同借款人,不管是借款人还是共同借款人,银行都会查询这两个人的征信,要求老婆和老公的征信都要达到银行贷款的要求。

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第二、如果银行不要求老公作为老婆贷款的共同借款人,那么就不会查询老公的征信

银行并不是所有贷款都会要求夫妻两个人签字,对于一些金额较小的贷款,银行只需要借款人一个人签字即可,不管借款人是否已婚,配偶都不需要作为共同借款人,也不需要查询配偶的征信。

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比如老婆作为借款人申请贷款,只要贷款不要求借款人的配偶作为共同借款人,那么老公就不需要查询征信,也不需要在贷款合同上签字。针对金额较小的贷款才会存在借款人一个人签字的情况,小金额的贷款对于银行来说风险不是很大,因此银行对于借款人的要求会比较低。

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夫妻征信有一方不好怎么应对

1、近期发生的征信问题

如果夫妻近期发生征信问题,那建议尽快将欠款偿还,然后和违约的银行或金融机构协商,是否可以还清违约金额后,撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题

两种情况,一是,以前的征信问题,那可以查询之前违约时间,如果违约次数不多,而且违约时间超过五年了,那会自动清除,但前提是已经偿还了违约金。

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二是近半年甚至是近三个月的征信不太好,像出现逾期或者逾期未还,以及一方大数据混乱,查询多小贷多,这种情况就很难过审核了,银行会认为此家庭经济拮据,还款能力堪忧 不予通过的概率较大。这种情况就要慢慢养征信了,结清小贷,不再乱点贷款额度查询,恢复3-6月 征信会慢慢变好的。

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好了,关于夫妻之间征信影响就写到这里,不懂的可以在评论区留言,笔者会一一解答。

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